守山(愛知)駅
愛知県名古屋市守山区・ゆとりーとライン・名古屋まで7.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する守山(愛知)駅（ゆとりーとラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約7.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【金屋駅（愛知県、類似度99.5%）】で、金屋駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
守山(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が守山(愛知)駅に近い順。右は守山(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 金屋駅1.3%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.5%・ゆとりーとライン1K 約7.5万円
- 観月橋駅1.3%高い京都府京都市伏見区・似ている度 99.3%・京阪宇治線1K 約7.7万円
- 八戸ノ里駅1.3%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.3%・近鉄奈良線1K 約7.5万円
- 若江岩田駅2.6%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.2%・近鉄奈良線1K 約7.4万円
- 西三荘駅同じ水準大阪府門真市・似ている度 99.0%・京阪本線1K 約7.6万円
- 荒本駅2.6%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.6%・近鉄けいはんな線1K 約7.4万円
- 守口市駅1.3%高い大阪府守口市・似ている度 98.5%・京阪本線1K 約7.7万円
- 妙国寺前駅1.3%高い大阪府堺市堺区・似ている度 98.5%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 大小路駅1.3%高い大阪府堺市堺区・似ている度 98.4%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 守口駅1.3%高い大阪府守口市・似ている度 98.4%・OsakaMetro谷町線1K 約7.7万円
守山(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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