桜(愛知)駅
愛知県名古屋市南区・名鉄名古屋本線・名古屋まで8.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.4%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
67万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
70.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する桜(愛知)駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約8.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【守口市駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜(愛知)駅に近い順。右は桜(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 守口市駅1.3%高い大阪府守口市・似ている度 99.7%・京阪本線1K 約7.7万円
- 瑞光四丁目駅2.6%高い大阪府大阪市東淀川区・似ている度 99.5%・OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 八戸ノ里駅1.3%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.5%・近鉄奈良線1K 約7.5万円
- 土居駅2.6%高い大阪府守口市・似ている度 99.3%・京阪本線1K 約7.8万円
- 長瀬駅1.3%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.2%・近鉄大阪線1K 約7.5万円
- 味鋺駅5.3%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 99.1%・名鉄小牧線1K 約7.2万円
- 井高野駅2.6%高い大阪府大阪市東淀川区・似ている度 98.9%・OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 若江岩田駅2.6%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.9%・近鉄奈良線1K 約7.4万円
- 守口駅1.3%高い大阪府守口市・似ている度 98.8%・OsakaMetro谷町線1K 約7.7万円
- 弥刀駅2.6%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.6%・近鉄大阪線1K 約7.4万円
桜(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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