阿久比駅
愛知県知多郡阿久比町・名鉄河和線・名古屋まで26.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.9%低い駅です。
割高割安スコア 56.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する阿久比駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約26.86kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新舞子駅（愛知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿久比駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿久比駅に近い順。右は阿久比駅と比べた1Kの家賃です。
- 新舞子駅同じ水準愛知県知多市・似ている度 99.8%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 日長駅1.6%高い愛知県知多市・似ている度 98.8%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 西別所駅同じ水準三重県桑名市・似ている度 98.4%・三岐鉄道北勢線1K 約6.1万円
- 山口(愛知)駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 98.3%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 西二見駅4.9%高い兵庫県明石市・似ている度 98.1%・山陽電鉄本線1K 約6.4万円
- 市場(神戸電鉄)駅8.2%安い兵庫県小野市・似ている度 98.0%・神鉄粟生線1K 約5.6万円
- 朝倉(愛知)駅3.3%高い愛知県知多市・似ている度 97.9%・名鉄常滑線1K 約6.3万円
- 大矢知駅4.9%安い三重県四日市・似ている度 97.7%・三岐鉄道三岐線1K 約5.8万円
- 寺本駅6.5%高い愛知県知多市・似ている度 97.6%・名鉄常滑線1K 約6.5万円
- 二上山駅1.6%高い奈良県香芝市・似ている度 97.6%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
阿久比駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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