高田橋駅
岐阜県岐阜市・名鉄各務原線・名古屋まで26.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.4%低い駅です。
割高割安スコア 57.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する高田橋駅（名鉄各務原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約26.08kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【善師野駅（愛知県、類似度99.9%）】で、善師野駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高田橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高田橋駅に近い順。右は高田橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 善師野駅3.4%安い愛知県犬山市・似ている度 99.9%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 磐城駅3.4%高い奈良県葛城市・似ている度 99.5%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 玉ノ井駅1.7%高い愛知県一宮市・似ている度 99.4%・名鉄尾西線1K 約6.0万円
- 当麻寺駅5.1%高い奈良県葛城市・似ている度 99.3%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 東大垣駅1.7%高い岐阜県大垣市・似ている度 99.2%・樽見鉄道1K 約6.0万円
- 但馬駅1.7%安い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 99.2%・近鉄田原本線1K 約5.8万円
- 鵜沼宿駅1.7%高い岐阜県各務原市・似ている度 99.0%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 黒田(愛知)駅5.1%高い愛知県一宮市・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 不破一色駅6.8%安い岐阜県羽島市・似ている度 98.7%・名鉄竹鼻線1K 約5.5万円
- 南宿駅8.5%安い岐阜県羽島市・似ている度 98.6%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
高田橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る