新舞子駅
愛知県知多市・名鉄常滑線・名古屋まで25.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する新舞子駅（名鉄常滑線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約25.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿久比駅（愛知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新舞子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新舞子駅に近い順。右は新舞子駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿久比駅同じ水準愛知県知多郡阿久比町・似ている度 99.8%・名鉄河和線1K 約6.1万円
- 西別所駅同じ水準三重県桑名市・似ている度 99.3%・三岐鉄道北勢線1K 約6.1万円
- 二上山駅1.6%高い奈良県香芝市・似ている度 98.7%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 山口(愛知)駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 98.5%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 大矢知駅4.9%安い三重県四日市・似ている度 98.3%・三岐鉄道三岐線1K 約5.8万円
- 池部駅同じ水準奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.2%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- 西二見駅4.9%高い兵庫県明石市・似ている度 98.2%・山陽電鉄本線1K 約6.4万円
- 日長駅1.6%高い愛知県知多市・似ている度 98.1%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 大輪田駅3.3%高い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.0%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- ファミリー公園前駅1.6%安い奈良県大和郡山市・似ている度 97.9%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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