本山(愛知)駅
愛知県名古屋市千種区・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線・名古屋まで7.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.4%高い駅です。
割高割安スコア 43.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
145.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
109.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する本山(愛知)駅（名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【砂田橋駅（愛知県、類似度99.1%）】で、砂田橋駅と比較すると家賃相場は約5.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
本山(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本山(愛知)駅に近い順。右は本山(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 砂田橋駅5.8%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとライン1K 約8.1万円
- 中野(東京)駅16.3%高い東京都中野区・似ている度 98.0%・JR中央線(快速)、JR中央・総武線1K 約10.0万円
- 新瑞橋駅8.1%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.9万円
- 三国ヶ丘駅8.1%安い大阪府堺市堺区・似ている度 97.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.9万円
- ナゴヤドーム前矢田駅4.6%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 97.8%・名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとライン1K 約8.2万円
- 板宿駅11.6%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 97.7%・山陽電鉄本線、神戸市営地下鉄西神線1K 約7.6万円
- 御陵駅4.6%高い京都府京都市山科区・似ている度 97.6%・京阪京津線、京都市営地下鉄東西線1K 約9.0万円
- 上飯田駅9.3%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 96.9%・名鉄小牧線、名古屋市営地下鉄上飯田線1K 約7.8万円
- 小竹向原駅8.1%高い東京都練馬区・似ている度 96.8%・西武有楽町線、東京メトロ有楽町線1K 約9.3万円
- 南船橋駅1.2%高い千葉県船橋市・似ている度 96.6%・JR武蔵野線、JR京葉線1K 約8.7万円
本山(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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