覚王山駅
愛知県名古屋市千種区・名古屋市営地下鉄東山線・名古屋まで6.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.6%高い駅です。
割高割安スコア 44.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
152.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
120.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する覚王山駅（名古屋市営地下鉄東山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【志茂駅（東京都、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
覚王山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が覚王山駅に近い順。右は覚王山駅と比べた1Kの家賃です。
- 志茂駅10.5%高い東京都北区・似ている度 98.6%・東京メトロ南北線1K 約9.5万円
- 王子神谷駅11.6%高い東京都北区・似ている度 98.6%・東京メトロ南北線1K 約9.6万円
- 川口元郷駅4.6%高い埼玉県川口市・似ている度 98.2%・埼玉高速鉄道1K 約9.0万円
- 池下駅2.3%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.8万円
- 本蓮沼駅11.6%高い東京都板橋区・似ている度 97.9%・都営三田線1K 約9.6万円
- 西葛西駅4.6%高い東京都江戸川区・似ている度 97.8%・東京メトロ東西線1K 約9.0万円
- 東高円寺駅15.1%高い東京都杉並区・似ている度 97.8%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.9万円
- 東大島駅5.8%高い東京都江東区・似ている度 97.4%・都営新宿線1K 約9.1万円
- 新高円寺駅15.1%高い東京都杉並区・似ている度 97.2%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.9万円
- 板橋本町駅11.6%高い東京都板橋区・似ている度 97.0%・都営三田線1K 約9.6万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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