池下駅
愛知県名古屋市千種区・名古屋市営地下鉄東山線・名古屋まで5.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.1%高い駅です。
割高割安スコア 44.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
169.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
133.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.8万円1Kの家賃（推定）
19.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する池下駅（名古屋市営地下鉄東山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【王子神谷駅（東京都、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
池下駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が池下駅に近い順。右は池下駅と比べた1Kの家賃です。
- 王子神谷駅9.1%高い東京都北区・似ている度 99.1%・東京メトロ南北線1K 約9.6万円
- 本蓮沼駅9.1%高い東京都板橋区・似ている度 98.9%・都営三田線1K 約9.6万円
- 志茂駅7.9%高い東京都北区・似ている度 98.6%・東京メトロ南北線1K 約9.5万円
- 飛鳥山駅10.2%高い東京都北区・似ている度 98.2%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
- 戸越駅17.0%高い東京都品川区・似ている度 98.0%・都営浅草線1K 約10.3万円
- 覚王山駅2.3%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.6万円
- 王子駅前駅9.1%高い東京都北区・似ている度 97.9%・都営都電荒川線1K 約9.6万円
- 西ケ原駅11.4%高い東京都北区・似ている度 97.8%・東京メトロ南北線1K 約9.8万円
- 滝野川一丁目駅11.4%高い東京都北区・似ている度 97.8%・都営都電荒川線1K 約9.8万円
- 荒川車庫前駅9.1%高い東京都荒川区・似ている度 97.7%・都営都電荒川線1K 約9.6万円
池下駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る