川口元郷駅
埼玉県川口市・埼玉高速鉄道・池袋まで8.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.9%高い駅です。
割高割安スコア 39.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
208.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
138.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.8万円2LDKの家賃（推定）
+7.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する川口元郷駅（埼玉高速鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西葛西駅（東京都、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川口元郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川口元郷駅に近い順。右は川口元郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 西葛西駅同じ水準東京都江戸川区・似ている度 98.7%・東京メトロ東西線1K 約9.0万円
- 葛西駅1.1%安い東京都江戸川区・似ている度 98.5%・東京メトロ東西線1K 約8.9万円
- 覚王山駅4.4%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.2%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.6万円
- 馬込駅6.7%高い東京都大田区・似ている度 98.2%・都営浅草線1K 約9.6万円
- 新高円寺駅10.0%高い東京都杉並区・似ている度 98.1%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.9万円
- 東高円寺駅10.0%高い東京都杉並区・似ている度 98.0%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.9万円
- 船堀駅2.2%安い東京都江戸川区・似ている度 97.6%・都営新宿線1K 約8.8万円
- 川名駅5.5%安い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 97.5%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約8.5万円
- 西馬込駅4.4%高い東京都大田区・似ている度 97.0%・都営浅草線1K 約9.4万円
- 東雲(東京)駅11.1%高い東京都江東区・似ている度 96.9%・東京臨海高速鉄道1K 約10.0万円
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推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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