味美(東海交通事業)駅
愛知県春日井市・JR東海交通事業城北線・名古屋まで8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
47.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
58.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する味美(東海交通事業)駅（JR東海交通事業城北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約7.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【衣摺加美北駅（大阪府、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
味美(東海交通事業)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が味美(東海交通事業)駅に近い順。右は味美(東海交通事業)駅と比べた1Kの家賃です。
- 衣摺加美北駅4.2%高い大阪府東大阪市・似ている度 99.0%・JRおおさか東線1K 約7.4万円
- 琴似(JR)駅7.0%高い北海道札幌市西区・似ている度 97.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.6万円
- 比良(愛知)駅同じ水準愛知県名古屋市西区・似ている度 97.3%・JR東海交通事業城北線1K 約7.1万円
- 杉本町駅9.8%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 97.3%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.8万円
- 春日井(JR)駅同じ水準愛知県春日井市・似ている度 97.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約7.1万円
- 桃山駅8.4%高い京都府京都市伏見区・似ている度 97.1%・JR奈良線1K 約7.7万円
- 鷹取駅8.4%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 96.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.7万円
- 新川(北海道)駅2.8%高い北海道札幌市北区・似ている度 96.7%・JR札沼線1K 約7.3万円
- 発寒中央駅2.8%高い北海道札幌市西区・似ている度 96.7%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.3万円
- 新守山駅4.2%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 96.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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