比良(愛知)駅
愛知県名古屋市西区・JR東海交通事業城北線・名古屋まで6.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
55万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する比良(愛知)駅（JR東海交通事業城北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約6.67km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小田井駅（愛知県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
比良(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が比良(愛知)駅に近い順。右は比良(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 小田井駅1.4%高い愛知県名古屋市西区・似ている度 99.5%・JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 発寒中央駅2.8%高い北海道札幌市西区・似ている度 99.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.3万円
- 琴似(JR)駅7.0%高い北海道札幌市西区・似ている度 98.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.6万円
- 稲沢駅2.8%安い愛知県稲沢市・似ている度 97.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.9万円
- 稲毛海岸駅9.8%高い千葉県千葉市美浜区・似ている度 97.6%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 衣摺加美北駅4.2%高い大阪府東大阪市・似ている度 97.3%・JRおおさか東線1K 約7.4万円
- 味美(東海交通事業)駅同じ水準愛知県春日井市・似ている度 97.3%・JR東海交通事業城北線1K 約7.1万円
- 中野東駅8.4%安い広島県広島市安芸区・似ている度 97.1%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.5万円
- 柚須駅9.8%高い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 96.5%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約7.8万円
- 庄内緑地公園駅2.8%高い愛知県名古屋市西区・似ている度 96.5%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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