稲毛海岸駅
千葉県千葉市美浜区・JR京葉線・千葉まで4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
81.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
57.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+7.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する稲毛海岸駅（JR京葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【発寒中央駅（北海道、類似度99.2%）】で、発寒中央駅と比較すると家賃相場は約6.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
稲毛海岸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稲毛海岸駅に近い順。右は稲毛海岸駅と比べた1Kの家賃です。
- 発寒中央駅6.4%安い北海道札幌市西区・似ている度 99.2%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.3万円
- 柚須駅同じ水準福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 99.1%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約7.8万円
- 箱崎駅3.8%高い福岡県福岡市東区・似ている度 99.1%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約8.1万円
- 小田井駅7.7%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 99.0%・JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 宮原駅3.8%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.9%・JR高崎線1K 約7.5万円
- 日進(埼玉)駅1.3%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.9%・JR川越線1K 約7.7万円
- 笹原駅3.8%高い福岡県福岡市南区・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.1万円
- 新検見川駅1.3%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.0%・JR中央・総武線1K 約7.7万円
- 琴似(JR)駅2.6%安い北海道札幌市西区・似ている度 97.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.6万円
- 比良(愛知)駅9.0%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 97.6%・JR東海交通事業城北線1K 約7.1万円
稲毛海岸駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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