川和町駅
神奈川県横浜市都筑区・横浜市営地下鉄グリーンライン・横浜まで9.6km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
94.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
94.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する川和町駅（横浜市営地下鉄グリーンラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平針駅（愛知県、類似度99.0%）】で、平針駅と比較すると家賃相場は約6.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
川和町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川和町駅に近い順。右は川和町駅と比べた1Kの家賃です。
- 平針駅6.3%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.0%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.4万円
- 国際会館駅1.3%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.9%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.0万円
- 東山田駅2.5%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.8%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 相生山駅6.3%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.7%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 北山田(神奈川)駅2.5%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.6%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 神沢駅6.3%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.4%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 下永谷駅2.5%安い神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.7万円
- 八千代緑が丘駅8.8%安い千葉県八千代市・似ている度 98.3%・東葉高速鉄道1K 約7.2万円
- 二日市駅12.6%安い福岡県筑紫野市・似ている度 98.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
- 下飯田駅1.3%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 98.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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