下飯田駅
神奈川県横浜市泉区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで14.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
82.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
72.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する下飯田駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約14.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下永谷駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、下永谷駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
下飯田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下飯田駅に近い順。右は下飯田駅と比べた1Kの家賃です。
- 下永谷駅1.3%安い神奈川県横浜市港南区・似ている度 99.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.7万円
- 国際会館駅2.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.4%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.0万円
- 東山田駅3.8%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 99.2%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 立場駅2.6%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 98.8%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.6万円
- 北山田(神奈川)駅3.8%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.8%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 川和町駅1.3%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.2%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約7.9万円
- 平針駅5.1%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.4万円
- 賀茂駅5.1%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.0%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 相生山駅5.1%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 97.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 次郎丸駅5.1%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 97.8%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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