国際会館駅
京都府京都市左京区・京都市営地下鉄烏丸線・京都まで8.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.8%高い駅です。
割高割安スコア 37.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
104.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
63.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実32
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する国際会館駅（京都市営地下鉄烏丸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下永谷駅（神奈川県、類似度99.6%）】で、下永谷駅と比較すると家賃相場は約3.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
国際会館駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国際会館駅に近い順。右は国際会館駅と比べた1Kの家賃です。
- 下永谷駅3.7%安い神奈川県横浜市港南区・似ている度 99.6%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.7万円
- 下飯田駅2.5%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.8万円
- 東山田駅1.2%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 99.3%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 立場駅5.0%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.6万円
- 北山田(神奈川)駅1.2%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 99.1%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 川和町駅1.2%安い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.9%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約7.9万円
- 島本駅10.0%安い大阪府三島郡島本町・似ている度 98.9%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.2万円
- 港南台駅3.7%安い神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.6%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 東所沢駅8.7%安い埼玉県所沢市・似ている度 98.4%・JR武蔵野線1K 約7.3万円
- 今宿駅8.7%安い福岡県福岡市西区・似ている度 98.4%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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