相生山駅
愛知県名古屋市緑区・名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋まで11.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
59万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
51.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する相生山駅（名古屋市営地下鉄桜通線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約11.49km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平針駅（愛知県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
相生山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相生山駅に近い順。右は相生山駅と比べた1Kの家賃です。
- 平針駅同じ水準愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.2%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.4万円
- 鳴子北駅同じ水準愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 東山田駅9.4%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.9%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 北山田(神奈川)駅9.4%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.9%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 原(愛知)駅1.3%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.5万円
- 神沢駅同じ水準愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.8%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 川和町駅6.7%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.7%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約7.9万円
- 都筑ふれあいの丘駅9.4%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.4%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 本郷(愛知)駅4.0%高い愛知県名古屋市名東区・似ている度 98.2%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.7万円
- 大谷地駅2.7%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.0%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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