下永谷駅
神奈川県横浜市港南区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで9.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.1%高い駅です。
割高割安スコア 49.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
81.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
80.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する下永谷駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【国際会館駅（京都府、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下永谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下永谷駅に近い順。右は下永谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 国際会館駅3.9%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.6%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.0万円
- 下飯田駅1.3%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.8万円
- 東山田駅5.2%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 99.1%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 梅林(福岡)駅5.2%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.9%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.3万円
- 賀茂駅3.9%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.8%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 福大前駅6.5%安い福岡県福岡市城南区・似ている度 98.7%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.2万円
- 次郎丸駅3.9%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.6%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 野芥駅3.9%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.6%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 立場駅1.3%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 98.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.6万円
- 北山田(神奈川)駅5.2%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.5%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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