船橋日大前駅
千葉県船橋市・東葉高速鉄道・千葉まで13.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.3%高い駅です。
割高割安スコア 45.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
53.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する船橋日大前駅（東葉高速鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約13.54km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【八千代緑が丘駅（千葉県、類似度99.8%）】で、八千代緑が丘駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
船橋日大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が船橋日大前駅に近い順。右は船橋日大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 八千代緑が丘駅1.4%安い千葉県八千代市・似ている度 99.8%・東葉高速鉄道1K 約7.2万円
- 平針駅1.4%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.8%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.4万円
- 伊川谷駅9.6%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 98.4%・神戸市営地下鉄西神線1K 約6.6万円
- 原(愛知)駅2.7%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.1%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.5万円
- 学園都市駅9.6%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 98.0%・神戸市営地下鉄西神線1K 約6.6万円
- 川和町駅8.2%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.6%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約7.9万円
- 戸塚安行駅5.5%高い埼玉県川口市・似ている度 97.4%・埼玉高速鉄道1K 約7.7万円
- 越谷レイクタウン駅2.7%安い埼玉県越谷市・似ている度 97.0%・JR武蔵野線1K 約7.1万円
- 新さっぽろ駅2.7%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 97.0%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.1万円
- 鳴子北駅1.4%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 96.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
船橋日大前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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