原(愛知)駅
愛知県名古屋市天白区・名古屋市営地下鉄鶴舞線・名古屋まで11.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
64.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
53.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する原(愛知)駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約11.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平針駅（愛知県、類似度99.6%）】で、平針駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
原(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が原(愛知)駅に近い順。右は原(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 平針駅1.3%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.4万円
- 鳴子北駅1.3%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.5%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 新さっぽろ駅5.3%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 99.1%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.1万円
- 塩釜口駅4.0%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.8万円
- 相生山駅1.3%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 本郷(愛知)駅2.7%高い愛知県名古屋市名東区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.7万円
- ひばりが丘駅5.3%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.8%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.1万円
- 戸塚安行駅2.7%高い埼玉県川口市・似ている度 98.7%・埼玉高速鉄道1K 約7.7万円
- 植田(名古屋市交通局)駅1.3%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.6%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.6万円
- 八千代緑が丘駅4.0%安い千葉県八千代市・似ている度 98.5%・東葉高速鉄道1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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