東海神駅
千葉県船橋市・東葉高速鉄道・千葉まで15.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より87.7%高い駅です。
割高割安スコア 34.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
152万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
81万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.8万円2LDKの家賃（推定）
+6.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する東海神駅（東葉高速鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【葛西駅（東京都、類似度97.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東海神駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東海神駅に近い順。右は東海神駅と比べた1Kの家賃です。
- 葛西駅3.5%高い東京都江戸川区・似ている度 97.1%・東京メトロ東西線1K 約8.9万円
- 浦安(千葉)駅1.2%高い千葉県浦安市・似ている度 96.6%・東京メトロ東西線1K 約8.7万円
- 南鳩ヶ谷駅同じ水準埼玉県川口市・似ている度 96.5%・埼玉高速鉄道1K 約8.6万円
- 船堀駅2.3%高い東京都江戸川区・似ている度 96.3%・都営新宿線1K 約8.8万円
- 一之江駅1.2%高い東京都江戸川区・似ている度 94.5%・都営新宿線1K 約8.7万円
- 西馬込駅9.3%高い東京都大田区・似ている度 94.1%・都営浅草線1K 約9.4万円
- 西葛西駅4.6%高い東京都江戸川区・似ている度 94.1%・東京メトロ東西線1K 約9.0万円
- 南行徳駅1.2%高い千葉県市川市相之川４-・似ている度 93.9%・東京メトロ東西線1K 約8.7万円
- 馬込駅11.6%高い東京都大田区・似ている度 93.0%・都営浅草線1K 約9.6万円
- 北綾瀬駅1.2%高い東京都足立区・似ている度 92.6%・東京メトロ千代田線1K 約8.7万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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