南行徳駅
千葉県市川市相之川４-・東京メトロ東西線・東京まで12.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
161.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
111.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
19.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する南行徳駅（東京メトロ東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浦安(千葉)駅（千葉県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南行徳駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南行徳駅に近い順。右は南行徳駅と比べた1Kの家賃です。
- 浦安(千葉)駅同じ水準千葉県浦安市・似ている度 99.4%・東京メトロ東西線1K 約8.7万円
- 瑞江駅2.3%安い東京都江戸川区・似ている度 99.0%・都営新宿線1K 約8.5万円
- 一之江駅同じ水準東京都江戸川区・似ている度 97.4%・都営新宿線1K 約8.7万円
- 篠崎駅2.3%安い東京都江戸川区・似ている度 96.7%・都営新宿線1K 約8.5万円
- 南阿佐ケ谷駅10.3%高い東京都杉並区・似ている度 96.5%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.6万円
- 原木中山駅1.1%安い千葉県船橋市・似ている度 96.4%・東京メトロ東西線1K 約8.6万円
- 練馬春日町駅3.4%高い東京都練馬区・似ている度 96.3%・都営大江戸線1K 約9.0万円
- 自由ヶ丘駅3.4%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 96.3%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.4万円
- 行徳駅2.3%安い千葉県市川市行徳駅前２・似ている度 96.3%・東京メトロ東西線1K 約8.5万円
- 藤崎(福岡)駅同じ水準福岡県福岡市早良区・似ている度 96.0%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.7万円
南行徳駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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