ひろせ野鳥の森駅
埼玉県熊谷市・秩父鉄道・大宮まで36.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.2%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置するひろせ野鳥の森駅（秩父鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約36.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【荒井(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
ひろせ野鳥の森駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がひろせ野鳥の森駅に近い順。右はひろせ野鳥の森駅と比べた1Kの家賃です。
- 荒井(兵庫)駅同じ水準兵庫県高砂市・似ている度 99.6%・山陽電鉄本線1K 約6.1万円
- 高砂(兵庫)駅1.6%高い兵庫県高砂市・似ている度 99.5%・山陽電鉄本線1K 約6.2万円
- 上横須賀駅4.9%安い愛知県西尾市・似ている度 99.3%・名鉄西尾線1K 約5.8万円
- 大麻生駅4.9%高い埼玉県熊谷市・似ている度 99.1%・秩父鉄道1K 約6.4万円
- 東大垣駅1.6%安い岐阜県大垣市・似ている度 98.7%・樽見鉄道1K 約6.0万円
- 伊保駅1.6%高い兵庫県高砂市・似ている度 98.7%・山陽電鉄本線1K 約6.2万円
- 山陽曽根駅3.3%安い兵庫県高砂市・似ている度 98.4%・山陽電鉄本線1K 約5.9万円
- 尾崎駅6.5%安い大阪府阪南市・似ている度 98.3%・南海本線1K 約5.7万円
- 名電長沢駅3.3%安い愛知県豊川市・似ている度 98.3%・名鉄名古屋本線1K 約5.9万円
- 寺原駅同じ水準茨城県取手市・似ている度 98.2%・関東鉄道常総線1K 約6.1万円
ひろせ野鳥の森駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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