東大垣駅
岐阜県大垣市・樽見鉄道・名古屋まで31.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.9%高い駅です。
割高割安スコア 48.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する東大垣駅（樽見鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約31.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鶴原駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東大垣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東大垣駅に近い順。右は東大垣駅と比べた1Kの家賃です。
- 鶴原駅1.7%高い大阪府泉佐野市・似ている度 99.7%・南海本線1K 約6.1万円
- 二色浜駅3.3%高い大阪府貝塚市・似ている度 99.3%・南海本線1K 約6.2万円
- 高田橋駅1.7%安い岐阜県岐阜市・似ている度 99.2%・名鉄各務原線1K 約5.9万円
- 磐城駅1.7%高い奈良県葛城市・似ている度 99.0%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 善師野駅5.0%安い愛知県犬山市・似ている度 98.8%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 当麻寺駅3.3%高い奈良県葛城市・似ている度 98.8%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- ひろせ野鳥の森駅1.7%高い埼玉県熊谷市・似ている度 98.7%・秩父鉄道1K 約6.1万円
- 荒井(兵庫)駅1.7%高い兵庫県高砂市・似ている度 98.7%・山陽電鉄本線1K 約6.1万円
- 石才駅5.0%高い大阪府貝塚市・似ている度 98.7%・水間鉄道1K 約6.3万円
- ソシオ流通センター駅5.0%安い埼玉県熊谷市・似ている度 98.7%・秩父鉄道1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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