八景島駅
神奈川県横浜市金沢区・金沢シーサイドライン・横浜まで14km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
90.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する八景島駅（金沢シーサイドラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約13.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【海の公園柴口駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八景島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八景島駅に近い順。右は八景島駅と比べた1Kの家賃です。
- 海の公園柴口駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.8%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 東久留米駅1.3%高い東京都東久留米市・似ている度 99.6%・西武池袋線1K 約8.0万円
- 海の公園南口駅2.5%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.5%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 狛江駅7.6%高い東京都狛江市・似ている度 99.5%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 鷺沼駅6.3%高い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- 西武柳沢駅7.6%高い東京都西東京市・似ている度 99.4%・西武新宿線1K 約8.5万円
- 清瀬駅1.3%安い東京都清瀬市・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 田無駅3.8%高い東京都西東京市・似ている度 99.3%・西武新宿線1K 約8.2万円
- 和泉多摩川駅7.6%高い東京都狛江市・似ている度 99.3%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 甲陽園駅2.5%高い兵庫県西宮市・似ている度 99.2%・阪急甲陽線1K 約8.1万円
八景島駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る