海の公園南口駅
神奈川県横浜市金沢区・金沢シーサイドライン・横浜まで14.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.4%高い駅です。
割高割安スコア 49.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
78.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
76.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する海の公園南口駅（金沢シーサイドラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約14.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【海の公園柴口駅（神奈川県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
海の公園南口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海の公園南口駅に近い順。右は海の公園南口駅と比べた1Kの家賃です。
- 海の公園柴口駅2.6%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 八景島駅2.6%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.5%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 矢切駅1.3%高い千葉県松戸市・似ている度 99.4%・北総鉄道1K 約7.8万円
- 小林(兵庫)駅1.3%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.4%・阪急今津線1K 約7.6万円
- はなみずき通駅1.3%安い愛知県長久手市・似ている度 99.3%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.6万円
- 長後駅2.6%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.0%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
- 南林間駅1.3%高い神奈川県大和市・似ている度 99.0%・小田急江ノ島線1K 約7.8万円
- 杉田(神奈川)駅同じ水準神奈川県横浜市磯子区・似ている度 99.0%・京急本線1K 約7.7万円
- 和泉多摩川駅10.4%高い東京都狛江市・似ている度 98.9%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 鷺沼駅9.1%高い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 98.9%・東急田園都市線1K 約8.4万円
海の公園南口駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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