甲陽園駅
兵庫県西宮市・阪急甲陽線・神戸(三宮)まで14.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より137.7%高い駅です。
割高割安スコア 28.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
104.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する甲陽園駅（阪急甲陽線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田無駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
甲陽園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が甲陽園駅に近い順。右は甲陽園駅と比べた1Kの家賃です。
- 田無駅1.2%高い東京都西東京市・似ている度 99.6%・西武新宿線1K 約8.2万円
- 武蔵野台駅2.5%高い東京都府中市・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約8.3万円
- 白糸台駅2.5%高い東京都府中市・似ている度 99.6%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 多磨駅2.5%高い東京都府中市・似ている度 99.5%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 花小金井駅同じ水準東京都小平市・似ている度 99.5%・西武新宿線1K 約8.1万円
- 京王よみうりランド駅2.5%安い東京都稲城市・似ている度 99.4%・京王相模原線1K 約7.9万円
- 湘南深沢駅6.2%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.4%・湘南モノレール1K 約7.6万円
- 清瀬駅3.7%安い東京都清瀬市・似ている度 99.4%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 西武柳沢駅4.9%高い東京都西東京市・似ている度 99.4%・西武新宿線1K 約8.5万円
- 狛江駅4.9%高い東京都狛江市・似ている度 99.4%・小田急小田原線1K 約8.5万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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