和泉多摩川駅
東京都狛江市・小田急小田原線・渋谷まで12.1km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
141万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
141.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する和泉多摩川駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約12.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鷺沼駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、鷺沼駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
和泉多摩川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和泉多摩川駅に近い順。右は和泉多摩川駅と比べた1Kの家賃です。
- 鷺沼駅1.2%安い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.8%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- 宮前平駅2.4%安い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約8.3万円
- 京王多摩川駅同じ水準東京都調布市・似ている度 99.6%・京王相模原線1K 約8.5万円
- 保谷駅1.2%安い東京都西東京市・似ている度 99.6%・西武池袋線1K 約8.4万円
- 千歳烏山駅5.9%高い東京都世田谷区・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約9.0万円
- たまプラーザ駅同じ水準神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 京王稲田堤駅2.4%安い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.3%・京王相模原線1K 約8.3万円
- 八景島駅7.1%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 布田駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.3%・京王京王線1K 約8.6万円
- 東久留米駅5.9%安い東京都東久留米市・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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