清瀬駅
東京都清瀬市・西武池袋線・大宮まで17.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.7%高い駅です。
割高割安スコア 44.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
82.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する清瀬駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【湘南深沢駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、湘南深沢駅と比較すると家賃相場は約2.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
清瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が清瀬駅に近い順。右は清瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 湘南深沢駅2.6%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.7%・湘南モノレール1K 約7.6万円
- 田無駅5.1%高い東京都西東京市・似ている度 99.6%・西武新宿線1K 約8.2万円
- 甲陽園駅3.8%高い兵庫県西宮市・似ている度 99.4%・阪急甲陽線1K 約8.1万円
- 海の公園柴口駅1.3%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.4%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 目白山下駅1.3%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.4%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 京王よみうりランド駅1.3%高い東京都稲城市・似ている度 99.4%・京王相模原線1K 約7.9万円
- 小林(兵庫)駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.4%・阪急今津線1K 約7.6万円
- 六会日大前駅1.3%安い神奈川県藤沢市・似ている度 99.4%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- 八景島駅1.3%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 西鎌倉駅1.3%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.3%・湘南モノレール1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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