狛江駅
東京都狛江市・小田急小田原線・渋谷まで11.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.4%高い駅です。
割高割安スコア 48.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
153.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
144.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する狛江駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約11.62km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柴崎駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
狛江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が狛江駅に近い順。右は狛江駅と比べた1Kの家賃です。
- 柴崎駅2.4%高い東京都調布市・似ている度 99.8%・京王京王線1K 約8.7万円
- 国領駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.8%・京王京王線1K 約8.6万円
- 布田駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.7%・京王京王線1K 約8.6万円
- 西武柳沢駅同じ水準東京都西東京市・似ている度 99.5%・西武新宿線1K 約8.5万円
- 田無駅3.5%安い東京都西東京市・似ている度 99.5%・西武新宿線1K 約8.2万円
- 八景島駅7.1%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.5%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- ひばりヶ丘駅4.7%安い東京都西東京市・似ている度 99.5%・西武池袋線1K 約8.1万円
- 鷺沼駅1.2%安い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- たまプラーザ駅同じ水準神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 西調布駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.4%・京王京王線1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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