田無駅
東京都西東京市・西武新宿線・新宿まで15.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
117.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
109.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
18.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する田無駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約15.14km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西武柳沢駅（東京都、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田無駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田無駅に近い順。右は田無駅と比べた1Kの家賃です。
- 西武柳沢駅3.7%高い東京都西東京市・似ている度 99.7%・西武新宿線1K 約8.5万円
- 甲陽園駅1.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.6%・阪急甲陽線1K 約8.1万円
- 清瀬駅4.9%安い東京都清瀬市・似ている度 99.6%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 武蔵野台駅1.2%高い東京都府中市・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約8.3万円
- 白糸台駅1.2%高い東京都府中市・似ている度 99.5%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 狛江駅3.7%高い東京都狛江市・似ている度 99.5%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 競艇場前駅1.2%高い東京都府中市・似ている度 99.5%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 青梅街道駅3.7%安い東京都小平市・似ている度 99.4%・西武多摩湖線1K 約7.9万円
- 花小金井駅1.2%安い東京都小平市・似ている度 99.4%・西武新宿線1K 約8.1万円
- 八景島駅3.7%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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