長町一丁目駅
宮城県仙台市太白区・仙台市営地下鉄南北線・仙台まで2.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.8%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
89.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
88.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する長町一丁目駅（仙台市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約2.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩塚駅（愛知県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
長町一丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長町一丁目駅に近い順。右は長町一丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩塚駅同じ水準愛知県名古屋市中村区・似ている度 98.4%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.9万円
- 円山公園駅7.6%高い北海道札幌市中央区・似ている度 97.7%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.5万円
- 岸根公園駅10.1%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.0%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 西２８丁目駅3.8%高い北海道札幌市中央区・似ている度 96.9%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.2万円
- 平岸(札幌市交通局)駅1.3%高い北海道札幌市豊平区・似ている度 96.5%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.0万円
- 北２４条駅5.1%高い北海道札幌市北区・似ている度 96.5%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.3万円
- 環状通東駅7.6%高い北海道札幌市東区・似ている度 95.8%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約8.5万円
- 二十四軒駅2.5%高い北海道札幌市西区・似ている度 95.8%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.1万円
- 陸前原ノ町駅2.5%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 95.6%・JR仙石線1K 約8.1万円
- 東札幌駅1.3%高い北海道札幌市白石区・似ている度 95.4%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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