平岸(札幌市交通局)駅
北海道札幌市豊平区・札幌市営地下鉄南北線・札幌まで4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
92.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
116.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する平岸(札幌市交通局)駅（札幌市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約4.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【円山公園駅（北海道、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平岸(札幌市交通局)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平岸(札幌市交通局)駅に近い順。右は平岸(札幌市交通局)駅と比べた1Kの家賃です。
- 円山公園駅6.2%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.3%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.5万円
- 環状通東駅6.2%高い北海道札幌市東区・似ている度 99.0%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約8.5万円
- 東札幌駅同じ水準北海道札幌市白石区・似ている度 98.7%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.0万円
- 豊平公園駅2.5%高い北海道札幌市豊平区・似ている度 98.6%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約8.2万円
- 北２４条駅3.7%高い北海道札幌市北区・似ている度 98.5%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.3万円
- 西大路御池駅12.5%高い京都府京都市中京区・似ている度 97.6%・京都市営地下鉄東西線1K 約9.0万円
- 薬師堂(宮城)駅6.2%高い宮城県仙台市若林区・似ている度 97.6%・仙台市営地下鉄東西線1K 約8.5万円
- くいな橋駅11.2%高い京都府京都市伏見区・似ている度 97.4%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.9万円
- 箱崎宮前駅13.7%高い福岡県福岡市東区・似ている度 97.3%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約9.1万円
- 熱田神宮伝馬町駅2.5%高い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 96.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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