陸前原ノ町駅
宮城県仙台市宮城野区・JR仙石線・仙台まで2.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.2%高い駅です。
割高割安スコア 44.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
98.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する陸前原ノ町駅（JR仙石線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【与野駅（埼玉県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
陸前原ノ町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸前原ノ町駅に近い順。右は陸前原ノ町駅と比べた1Kの家賃です。
- 与野駅3.7%高い埼玉県さいたま市浦和区・似ている度 98.6%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 竹下駅12.3%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 98.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約9.1万円
- 与野本町駅3.7%高い埼玉県さいたま市中央区・似ている度 98.4%・JR埼京線1K 約8.4万円
- 灘駅6.2%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.1%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.6万円
- 苦竹駅7.4%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 97.8%・JR仙石線1K 約7.5万円
- 岩塚駅2.5%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 97.4%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.9万円
- 西２８丁目駅1.2%高い北海道札幌市中央区・似ている度 96.6%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.2万円
- 二十四軒駅同じ水準北海道札幌市西区・似ている度 96.4%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.1万円
- 加島駅3.7%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 95.8%・JR東西線1K 約7.8万円
- 検見川浜駅3.7%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 95.8%・JR京葉線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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