北２４条駅
北海道札幌市北区・札幌市営地下鉄南北線・札幌まで2.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
118.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
116万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する北２４条駅（札幌市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約2.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【環状通東駅（北海道、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北２４条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北２４条駅に近い順。右は北２４条駅と比べた1Kの家賃です。
- 環状通東駅2.4%高い北海道札幌市東区・似ている度 99.7%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約8.5万円
- 薬師堂(宮城)駅2.4%高い宮城県仙台市若林区・似ている度 98.9%・仙台市営地下鉄東西線1K 約8.5万円
- 平岸(札幌市交通局)駅3.6%安い北海道札幌市豊平区・似ている度 98.5%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.0万円
- 円山公園駅2.4%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.5%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.5万円
- 東札幌駅3.6%安い北海道札幌市白石区・似ている度 98.0%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.0万円
- 豊平公園駅1.2%安い北海道札幌市豊平区・似ている度 97.8%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約8.2万円
- くいな橋駅7.2%高い京都府京都市伏見区・似ている度 97.3%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.9万円
- 岩塚駅4.8%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 96.8%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.9万円
- 箱崎宮前駅9.6%高い福岡県福岡市東区・似ている度 96.6%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約9.1万円
- 稲荷駅6.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 96.6%・JR奈良線1K 約8.8万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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