台原駅
宮城県仙台市青葉区・仙台市営地下鉄南北線・仙台まで3.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.4%高い駅です。
割高割安スコア 37.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
94.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
57.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する台原駅（仙台市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【琴似(札幌市交通局)駅（北海道、類似度99.1%）】で、琴似(札幌市交通局)駅と比較すると家賃相場は約2.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
台原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が台原駅に近い順。右は台原駅と比べた1Kの家賃です。
- 琴似(札幌市交通局)駅2.5%安い北海道札幌市西区・似ている度 99.1%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.8万円
- 六丁の目駅7.5%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 98.8%・仙台市営地下鉄東西線1K 約7.4万円
- 卸町(宮城)駅6.2%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 98.8%・仙台市営地下鉄東西線1K 約7.5万円
- 太秦天神川駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 98.2%・京都市営地下鉄東西線1K 約8.0万円
- 箱崎九大前駅1.2%高い福岡県福岡市東区・似ている度 98.1%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約8.1万円
- 長町南駅7.5%安い宮城県仙台市太白区・似ている度 98.0%・仙台市営地下鉄南北線1K 約7.4万円
- 発寒南駅7.5%安い北海道札幌市西区・似ている度 97.8%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.4万円
- 高畑駅7.5%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 97.3%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.4万円
- 日進(埼玉)駅3.7%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 97.1%・JR川越線1K 約7.7万円
- 稲毛海岸駅2.5%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 96.9%・JR京葉線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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