日進(埼玉)駅
埼玉県さいたま市北区・JR川越線・大宮まで3.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.8%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
77.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
81.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する日進(埼玉)駅（JR川越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約3.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮原駅（埼玉県、類似度99.0%）】で、宮原駅と比較すると家賃相場は約2.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日進(埼玉)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日進(埼玉)駅に近い順。右は日進(埼玉)駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮原駅2.6%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.0%・JR高崎線1K 約7.5万円
- 稲毛海岸駅1.3%高い千葉県千葉市美浜区・似ている度 98.9%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 東北福祉大前駅1.3%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.1%・JR仙山線1K 約7.6万円
- 尾張星の宮駅10.4%安い愛知県清須市・似ている度 97.8%・JR東海交通事業城北線1K 約6.9万円
- 新検見川駅同じ水準千葉県千葉市花見川区・似ている度 97.8%・JR中央・総武線1K 約7.7万円
- 柚須駅1.3%高い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 97.8%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約7.8万円
- 下祇園駅5.2%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.6%・JR可部線1K 約7.3万円
- 桂川(京都)駅2.6%高い京都府京都市南区・似ている度 97.6%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 土呂駅3.9%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 97.6%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約8.0万円
- 箱崎駅5.2%高い福岡県福岡市東区・似ている度 97.5%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約8.1万円
日進(埼玉)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る