下大利駅
福岡県大野城市・西鉄天神大牟田線・博多まで9.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.4%高い駅です。
割高割安スコア 38.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+6.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する下大利駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桃山台駅（大阪府、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下大利駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下大利駅に近い順。右は下大利駅と比べた1Kの家賃です。
- 桃山台駅6.5%高い大阪府吹田市・似ている度 98.7%・北大阪急行線1K 約8.2万円
- 薬園台駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 98.6%・京成松戸線1K 約7.7万円
- 橋本(京都)駅5.2%安い京都府八幡市・似ている度 98.1%・京阪本線1K 約7.3万円
- 香椎花園前駅同じ水準福岡県福岡市東区・似ている度 97.9%・西鉄貝塚線1K 約7.7万円
- 西鉄香椎駅同じ水準福岡県福岡市東区・似ている度 97.5%・西鉄貝塚線1K 約7.7万円
- 上牧(大阪)駅1.3%安い大阪府高槻市・似ている度 97.4%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 向ヶ丘遊園駅6.5%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 97.4%・小田急小田原線1K 約8.2万円
- 南千里駅6.5%高い大阪府吹田市・似ている度 97.3%・阪急千里線1K 約8.2万円
- 山本(兵庫)駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 97.3%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 京成大和田駅10.4%安い千葉県八千代市・似ている度 97.3%・京成本線1K 約6.9万円
下大利駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る