京成大和田駅
千葉県八千代市・京成本線・千葉まで11km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
41.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成大和田駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約11.01km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【橋本(京都)駅（京都府、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成大和田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成大和田駅に近い順。右は京成大和田駅と比べた1Kの家賃です。
- 橋本(京都)駅5.8%高い京都府八幡市・似ている度 98.7%・京阪本線1K 約7.3万円
- 香椎宮前駅10.1%高い福岡県福岡市東区・似ている度 98.4%・西鉄貝塚線1K 約7.6万円
- ちはら台駅4.3%安い千葉県市原市ちはら台７・似ている度 98.3%・京成千原線1K 約6.6万円
- 志津駅1.4%安い千葉県佐倉市・似ている度 98.2%・京成本線1K 約6.8万円
- 西鉄千早駅10.1%高い福岡県福岡市東区・似ている度 97.6%・西鉄貝塚線1K 約7.6万円
- 小倉台駅1.4%安い千葉県千葉市若葉区・似ている度 97.6%・千葉都市モノレール２号線1K 約6.8万円
- 八千代台駅同じ水準千葉県八千代市・似ている度 97.5%・京成本線1K 約6.9万円
- 西鉄香椎駅11.6%高い福岡県福岡市東区・似ている度 97.4%・西鉄貝塚線1K 約7.7万円
- 下大利駅11.6%高い福岡県大野城市・似ている度 97.3%・西鉄天神大牟田線1K 約7.7万円
- 水無瀬駅8.7%高い大阪府三島郡島本町・似ている度 97.2%・阪急京都本線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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