上牧(大阪)駅
大阪府高槻市・阪急京都本線・京都まで15.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より136.8%高い駅です。
割高割安スコア 28.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する上牧(大阪)駅（阪急京都本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富士見町(神奈川)駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上牧(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上牧(大阪)駅に近い順。右は上牧(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 富士見町(神奈川)駅3.9%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.7%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 湘南町屋駅3.9%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.3%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 追浜駅2.6%安い神奈川県横須賀市・似ている度 99.3%・京急本線1K 約7.4万円
- 牧野駅1.3%安い大阪府枚方市・似ている度 99.3%・京阪本線1K 約7.5万円
- 秋津駅2.6%高い東京都東村山市・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 橋本(京都)駅3.9%安い京都府八幡市・似ている度 99.0%・京阪本線1K 約7.3万円
- 六浦駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.9%・京急逗子線1K 約7.6万円
- 宝山寺駅5.3%安い奈良県生駒市・似ている度 98.6%・近鉄生駒ケーブル1K 約7.2万円
- 宮崎台駅10.5%高い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 98.5%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- 鶴間駅3.9%高い神奈川県大和市・似ている度 98.5%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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