薬園台駅
千葉県船橋市・京成松戸線・千葉まで12.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
74.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する薬園台駅（京成松戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【香椎花園前駅（福岡県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
薬園台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が薬園台駅に近い順。右は薬園台駅と比べた1Kの家賃です。
- 香椎花園前駅同じ水準福岡県福岡市東区・似ている度 98.8%・西鉄貝塚線1K 約7.7万円
- 南千里駅6.5%高い大阪府吹田市・似ている度 98.7%・阪急千里線1K 約8.2万円
- 絹延橋駅同じ水準兵庫県川西市・似ている度 98.6%・能勢電鉄妙見線1K 約7.7万円
- 下大利駅同じ水準福岡県大野城市・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約7.7万円
- 山本(兵庫)駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 98.4%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 桃山台駅6.5%高い大阪府吹田市・似ている度 98.3%・北大阪急行線1K 約8.2万円
- 箕面船場阪大前駅6.5%高い大阪府箕面市・似ている度 98.2%・北大阪急行線1K 約8.2万円
- 屏風浦駅5.2%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 98.1%・京急本線1K 約8.1万円
- 上牧(大阪)駅1.3%安い大阪府高槻市・似ている度 97.7%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 富士見町(神奈川)駅2.6%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 97.5%・湘南モノレール1K 約7.9万円
薬園台駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る