南千里駅
大阪府吹田市・阪急千里線・大阪(梅田)まで10.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.0%高い駅です。
割高割安スコア 43.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
114.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
87.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
18.0万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する南千里駅（阪急千里線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【箕面船場阪大前駅（大阪府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南千里駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南千里駅に近い順。右は南千里駅と比べた1Kの家賃です。
- 箕面船場阪大前駅同じ水準大阪府箕面市・似ている度 99.4%・北大阪急行線1K 約8.2万円
- 桃山台駅同じ水準大阪府吹田市・似ている度 98.9%・北大阪急行線1K 約8.2万円
- 薬園台駅6.1%安い千葉県船橋市・似ている度 98.7%・京成松戸線1K 約7.7万円
- 少路駅同じ水準大阪府豊中市・似ている度 98.4%・大阪モノレール線1K 約8.2万円
- 屏風浦駅1.2%安い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 98.3%・京急本線1K 約8.1万円
- 井荻駅13.4%高い東京都杉並区・似ている度 97.5%・西武新宿線1K 約9.3万円
- 塚田駅1.2%高い千葉県船橋市・似ている度 97.5%・東武野田線1K 約8.3万円
- 下大利駅6.1%安い福岡県大野城市・似ている度 97.3%・西鉄天神大牟田線1K 約7.7万円
- 香椎花園前駅6.1%安い福岡県福岡市東区・似ている度 97.3%・西鉄貝塚線1K 約7.7万円
- 北千里駅1.2%高い大阪府吹田市・似ている度 97.0%・阪急千里線1K 約8.3万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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