仁川駅
兵庫県西宮市・阪急今津線・大阪(梅田)まで15.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
79.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
52.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する仁川駅（阪急今津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南林間駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
仁川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が仁川駅に近い順。右は仁川駅と比べた1Kの家賃です。
- 南林間駅1.3%高い神奈川県大和市・似ている度 99.8%・小田急江ノ島線1K 約7.8万円
- 小林(兵庫)駅1.3%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.6%・阪急今津線1K 約7.6万円
- つきみ野駅1.3%高い神奈川県大和市・似ている度 99.6%・東急田園都市線1K 約7.8万円
- 六会日大前駅同じ水準神奈川県藤沢市・似ている度 99.3%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- 阪大病院前駅1.3%安い大阪府茨木市・似ている度 99.2%・大阪モノレール彩都線1K 約7.6万円
- 中京競馬場前駅7.8%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 中山観音駅6.5%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.1%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 清瀬駅1.3%高い東京都清瀬市・似ている度 99.0%・西武池袋線1K 約7.8万円
- さがみ野駅5.2%安い神奈川県海老名市・似ている度 98.9%・相鉄本線1K 約7.3万円
- 東京ディズニーシー・ステーション駅6.5%高い千葉県浦安市・似ている度 98.9%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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