中京競馬場前駅
愛知県名古屋市緑区・名鉄名古屋本線・名古屋まで15.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.8%高い駅です。
割高割安スコア 42.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する中京競馬場前駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【郡津駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中京競馬場前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中京競馬場前駅に近い順。右は中京競馬場前駅と比べた1Kの家賃です。
- 郡津駅同じ水準大阪府交野市・似ている度 99.7%・京阪交野線1K 約7.1万円
- 左京山駅1.4%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.5%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 中山観音駅1.4%高い兵庫県宝塚市・似ている度 99.5%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 紫駅2.8%安い福岡県筑紫野市・似ている度 99.4%・西鉄天神大牟田線1K 約6.9万円
- 初芝駅1.4%高い大阪府堺市東区・似ている度 99.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.2万円
- 豊川(大阪)駅1.4%高い大阪府茨木市・似ている度 99.4%・大阪モノレール彩都線1K 約7.2万円
- 交野市駅1.4%安い大阪府交野市・似ている度 99.3%・京阪交野線1K 約7.0万円
- 有松駅1.4%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 西鉄五条駅1.4%安い福岡県太宰府市・似ている度 99.3%・西鉄太宰府線1K 約7.0万円
- 習志野駅1.4%高い千葉県船橋市・似ている度 99.2%・京成松戸線1K 約7.2万円
中京競馬場前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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