南林間駅
神奈川県大和市・小田急江ノ島線・横浜まで16.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.3%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
84.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
62.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する南林間駅（小田急江ノ島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【仁川駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、仁川駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
南林間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南林間駅に近い順。右は南林間駅と比べた1Kの家賃です。
- 仁川駅1.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.8%・阪急今津線1K 約7.7万円
- 小林(兵庫)駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.7%・阪急今津線1K 約7.6万円
- 八柱駅3.8%安い千葉県松戸市・似ている度 99.3%・京成松戸線1K 約7.5万円
- 六会日大前駅1.3%安い神奈川県藤沢市・似ている度 99.3%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- つきみ野駅同じ水準神奈川県大和市・似ている度 99.1%・東急田園都市線1K 約7.8万円
- 矢切駅同じ水準千葉県松戸市・似ている度 99.0%・北総鉄道1K 約7.8万円
- 長久手古戦場駅5.1%安い愛知県長久手市・似ている度 99.0%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.4万円
- 海の公園南口駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.0%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 中山観音駅7.7%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.0%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 清瀬駅同じ水準東京都清瀬市・似ている度 98.9%・西武池袋線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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