小林(兵庫)駅
兵庫県宝塚市・阪急今津線・大阪(梅田)まで16.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.1%高い駅です。
割高割安スコア 43.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する小林(兵庫)駅（阪急今津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南林間駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小林(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小林(兵庫)駅に近い順。右は小林(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 南林間駅2.6%高い神奈川県大和市・似ている度 99.7%・小田急江ノ島線1K 約7.8万円
- 仁川駅1.3%高い兵庫県西宮市・似ている度 99.6%・阪急今津線1K 約7.7万円
- 六会日大前駅1.3%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.6%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- 中山観音駅5.3%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.6%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 八柱駅1.3%安い千葉県松戸市・似ている度 99.4%・京成松戸線1K 約7.5万円
- 清瀬駅2.6%高い東京都清瀬市・似ている度 99.4%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 海の公園南口駅1.3%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.4%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 海の公園柴口駅3.9%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.2%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 長久手古戦場駅2.6%安い愛知県長久手市・似ている度 99.2%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.4万円
- 豊川(大阪)駅5.3%安い大阪府茨木市・似ている度 99.1%・大阪モノレール彩都線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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