さがみ野駅
神奈川県海老名市・相鉄本線・横浜まで17.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.8%高い駅です。
割高割安スコア 49.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
57万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置するさがみ野駅（相鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約17.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【かしわ台駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
さがみ野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がさがみ野駅に近い順。右はさがみ野駅と比べた1Kの家賃です。
- かしわ台駅1.4%高い神奈川県海老名市・似ている度 99.8%・相鉄本線1K 約7.4万円
- 鶴ヶ島駅4.1%安い埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約7.0万円
- 北初富駅5.5%安い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 99.2%・京成松戸線1K 約6.9万円
- 仁川駅5.5%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.9%・阪急今津線1K 約7.7万円
- 霞ヶ丘(兵庫)駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.9%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 習志野駅1.4%安い千葉県船橋市・似ている度 98.8%・京成松戸線1K 約7.2万円
- つきみ野駅6.8%高い神奈川県大和市・似ている度 98.8%・東急田園都市線1K 約7.8万円
- 中京競馬場前駅2.7%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 前後駅4.1%安い愛知県豊明市・似ている度 98.7%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 山陽垂水駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.7%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
さがみ野駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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