つきみ野駅
神奈川県大和市・東急田園都市線・横浜まで15.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.8%高い駅です。
割高割安スコア 42.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
83.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
61.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置するつきみ野駅（東急田園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【仁川駅（兵庫県、類似度99.6%）】で、仁川駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
つきみ野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がつきみ野駅に近い順。右はつきみ野駅と比べた1Kの家賃です。
- 仁川駅1.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.6%・阪急今津線1K 約7.7万円
- 東京ディズニーシー・ステーション駅5.1%高い千葉県浦安市・似ている度 99.5%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.2万円
- 阪大病院前駅2.6%安い大阪府茨木市・似ている度 99.2%・大阪モノレール彩都線1K 約7.6万円
- すずかけ台駅1.3%安い東京都町田市・似ている度 99.2%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- つくし野駅1.3%安い東京都町田市・似ている度 99.2%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 六会日大前駅1.3%安い神奈川県藤沢市・似ている度 99.2%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- 競艇場前駅6.4%高い東京都府中市・似ている度 99.1%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 南林間駅同じ水準神奈川県大和市・似ている度 99.1%・小田急江ノ島線1K 約7.8万円
- 福浦駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.9%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 小林(兵庫)駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 98.8%・阪急今津線1K 約7.6万円
つきみ野駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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