東京ディズニーシー・ステーション駅
千葉県浦安市・ディズニーリゾートライン線・東京まで12.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より129.9%高い駅です。
割高割安スコア 29.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
115.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
50.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する東京ディズニーシー・ステーション駅（ディズニーリゾートライン線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【つきみ野駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、つきみ野駅と比較すると家賃相場は約4.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東京ディズニーシー・ステーション駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東京ディズニーシー・ステーション駅に近い順。右は東京ディズニーシー・ステーション駅と比べた1Kの家賃です。
- つきみ野駅4.9%安い神奈川県大和市・似ている度 99.5%・東急田園都市線1K 約7.8万円
- すずかけ台駅6.1%安い東京都町田市・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- つくし野駅6.1%安い東京都町田市・似ている度 99.2%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 六会日大前駅6.1%安い神奈川県藤沢市・似ている度 99.0%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- 高座渋谷駅9.7%安い神奈川県大和市・似ている度 99.0%・小田急江ノ島線1K 約7.4万円
- 鳥浜駅4.9%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.9%・金沢シーサイドライン1K 約7.8万円
- 仁川駅6.1%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.9%・阪急今津線1K 約7.7万円
- ゆめが丘駅4.9%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 98.9%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 福浦駅6.1%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.9%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 田奈駅3.7%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 98.8%・東急田園都市線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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