出町柳駅
京都府京都市左京区・京阪本線、京阪鴨東線、叡山電鉄叡山本線・京都まで5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より79.8%高い駅です。
割高割安スコア 35.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
288.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
160.3万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.7万円2LDKの家賃（推定）
+6.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する出町柳駅（京阪本線、京阪鴨東線、叡山電鉄叡山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【多摩川駅（東京都、類似度96.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出町柳駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出町柳駅に近い順。右は出町柳駅と比べた1Kの家賃です。
- 多摩川駅3.2%高い東京都大田区・似ている度 96.6%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 宇品二丁目駅11.7%安い広島県広島市南区・似ている度 96.1%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約8.3万円
- 県病院前駅6.4%安い広島県広島市南区・似ている度 95.8%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約8.8万円
- 天下茶屋駅8.5%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 95.1%・南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.6万円
- 江坂駅10.6%安い大阪府吹田市・似ている度 94.8%・北大阪急行線、OsakaMetro御堂筋線1K 約8.4万円
- 尼崎(阪神電気鉄道)駅15.9%安い兵庫県尼崎市・似ている度 94.3%・阪神本線、阪神なんば線1K 約7.9万円
- 蒲田駅1.1%高い東京都大田区・似ている度 93.6%・JR京浜東北線、東急池上線1K 約9.5万円
- 元住吉駅3.2%安い神奈川県川崎市中原区・似ている度 93.6%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.1万円
- 南茨木駅14.9%安い大阪府茨木市・似ている度 93.4%・阪急京都本線、大阪モノレール線1K 約8.0万円
- 大物駅15.9%安い兵庫県尼崎市・似ている度 93.3%・阪神本線、阪神なんば線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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