泉佐野駅
大阪府泉佐野市・南海本線、南海空港線・難波まで32.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する泉佐野駅（南海本線、南海空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約32.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【貝塚(大阪)駅（大阪府、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
泉佐野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が泉佐野駅に近い順。右は泉佐野駅と比べた1Kの家賃です。
- 貝塚(大阪)駅3.2%高い大阪府貝塚市・似ている度 98.1%・南海本線、水間鉄道1K 約6.5万円
- 河内長野駅1.6%高い大阪府河内長野市・似ている度 97.3%・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.4万円
- 新鵜沼駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 95.4%・名鉄犬山線、名鉄各務原線1K 約6.3万円
- 秦野駅4.8%高い神奈川県秦野市・似ている度 95.3%・小田急小田原線、湘南軌道1K 約6.6万円
- 新鎌ヶ谷駅7.9%高い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 95.2%・東武野田線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約6.8万円
- 西日野駅3.2%安い三重県四日市・似ている度 94.8%・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線1K 約6.1万円
- 金沢八景駅20.6%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 94.4%・京急本線、京急逗子線1K 約7.6万円
- 東村山駅22.2%高い東京都東村山市・似ている度 94.1%・西武新宿線、西武西武園線1K 約7.7万円
- 生駒駅11.1%高い奈良県生駒市・似ている度 93.5%・近鉄生駒線、近鉄奈良線1K 約7.0万円
- 平端駅1.6%安い奈良県大和郡山市・似ている度 92.9%・近鉄橿原線、近鉄天理線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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